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住まいの選び方

人気路線と駅から選ぶ

JR山手線

東京~品川~恵比寿~渋谷~新宿~池袋~田端~上野~秋葉原~東京

人気路線と駅から選ぶ都内の主要駅を約1時間で1周する環状線。

池袋・高田馬場・新宿・代々木・渋谷・恵比寿など「輪」の西側には大学・短大・専門学校がひしめき合う。駅近辺は商業施設やオフィスビルが立ち並び、住宅はファミリー向けの分譲マンション・オクションが多い。賃貸向けのアパート・マンションは新築も既築も含めて極めて少ない。但し学校周辺には学生向けのアパート・マンションや昔ながらの下宿も多い。

通勤・通学に便利なため家賃は高いが、駒込・田端・日暮里など輪の北東に位置する駅の周辺は比較的家賃も安く住みやすい。

JR中央線

東京~御茶ノ水~新宿~中野~吉祥寺~国分寺~立川~八王子

東京を出発し緑豊かな外堀通り沿いを走り、御茶ノ水、四谷を経由して新宿に到着するオレンジ色の電車。御茶ノ水より三鷹までは総武線から乗り入れる黄色の車両の各駅停車が走る。

新宿以西は、中野・高円寺・荻窪と通勤・通学に非常に便利で生活環境・治安もよく学生・社会人に人気の路線。その先は三鷹・国分寺・立川・八王子と緑いっぱいの多摩エリアに続き沿線には吉祥寺:成蹊大学、武蔵境:亜細亜大学、国際基督教大学、東小金井:法政大学など学校も多く、文教地区でもある。中でも吉祥寺は京王井の頭線への乗り換えもでき、人気NO.1の駅だ。

大学周辺には、学生向けのアパート・マンションも多く、家賃相場は駅によって変動がある。また新宿・東京・丸の内までの通勤・通学に便利な特別快速・通勤快速電車の停車する駅近辺の物件は家賃も高め。

小田急線

新宿~代々木上原~下北沢~成城学園前~向ヶ丘遊園~新百合ヶ丘~町田

人気路線と駅から選ぶみず色ラインが目印の車体で、新宿-箱根間を走る特急ロマンスカーは有名。

経堂:日本大学、向ヶ丘遊園:専修大学、生田:明治大学、読売ランド前:日本女子大学など沿線に学校の多い路線。新宿を出発し世田谷・狛江などの閑静な住宅街を通り、途中多摩川を越えると登戸より神奈川県(川崎市)に入り、鶴川より再び東京都(町田市)を走る。代々木上原駅より東京メトロ千代田線が乗り入れ、また新百合ヶ丘駅より多摩センター方面へ小田急多摩線に分岐する。

沿線及び学校周辺にはアパート・マンションも多いが、人気も高く、新宿まで乗車時間30分圏内(和泉多摩川あたり)及び快速・急行電車停車駅周辺は通勤・通学に便がよく物件家賃は高め。

京王線

新宿~明大前~桜上水~千歳烏山~仙川~調布

ピンク色ラインが基調のボディーで特急・快速・急行すべてに普通乗車券で利用できる。

明大前:明治大学、桜上水:日本大学文理学部、仙川:白百合女子大学、調布:電気通信大学など学校も多く学生に人気の路線。都営地下鉄新宿線への乗り入れも行っており、市ヶ谷・神保町などの都心キャンパスへの通学にも便利。沿線は千歳烏山・桜上水などの高級住宅街が多く、新宿・都心に通勤する社会人にも人気のある。そのためアパート・マンションも多いが家賃も高め。

途中明大前で吉祥寺・渋谷へ便利な京王井の頭線に乗り換え可能。調布より多摩センター・橋本へは京王相模原線へ分岐、本線は聖跡桜ヶ丘、高幡不動などを通り八王子方面へ向かう。八王子・多摩エリアと都内にキャンパスがある学校なら双方に通学できるため便利。

東急東横線

渋谷~代官山~中目黒~自由が丘~田園調布~日吉~白楽~横浜方面

大学・短大・専門学校も多い若者の街「渋谷」を出発し、代官山・中目黒・自由が丘などオシャレで大人の街を通り、高級住宅街・田園調布に続く。沿線には慶応義塾大学(日吉)、神奈川大学(白楽)などがあり、学生も多い。また横浜より元町・中華街へと続くみなとみらい線(横浜高速鉄道)にも乗り入れる東急線の人気路線。

自由が丘で東急大井町線に、多摩川で蒲田方面に東急多摩川線に乗り換えができる。また田園調布~武蔵小杉間は、東急目黒線(地下鉄都営三田線・東京メトロ南北線乗り入れ)が並行して走る。乗り換えのできる駅は、特急・急行電車の停車する駅が多く住まいのニーズも高い。

東急田園都市線

渋谷~三軒茶屋~駒澤大学~二子玉川~たまプラーザ~長津田~中央林間

渋谷を出発し、神奈川県方面へ川崎市・横浜市を通り大和市の中央林間まで続く。また東は東京メトロ半蔵門線に乗り入れ、九段下・神保町・大手町を通り東武伊勢崎線で埼玉・群馬方面まで続く。三軒茶屋で東急世田谷線に、二子玉川で東急大井町線への乗換えができる。沿線は東急電鉄に開発された住宅地域で住みやすいが、乗降客数も多く朝夕のラッシュ時の混雑率は私鉄の中で最も高い。

渋谷・都心に通学する学生にも人気路線で、東京都と神奈川県の境ともなる二子玉川までは家賃も高め。沿線には國學院大學(たまプラーザ)、三軒茶屋(昭和女子大学)、駒澤大学などがあり、大学周辺にはワンルームアパート・マンションも多い。

JR総武線

御茶ノ水~秋葉原~錦糸町~新小岩~市川~船橋~津田沼~千葉

人気路線と駅から選ぶ御茶ノ水・水道橋・飯田橋まで乗車時間30分以内で通学できる物件を探すなら西を探すより東を探そう!東京都内でも西より東のほうが家賃相場で5千円程度は安く条件のいい物件に住むことができる。また江戸川を越えて千葉県に入り市川・本八幡なども住環境が整備されており住みやすい。津田沼・千葉方面も千葉大学を筆頭に学校が多く、沿線には学生向けのアパート・マンションが目立つ。

錦糸町より快速電車への乗換えができ、千葉方面または東京・品川方面へのアクセスがいい。新幹線の発着する東京駅に近いせいか東北・北陸出身の人が多い?

御茶ノ水から先、水道橋・新宿・三鷹までへ中央線の各駅停車となる。

JR埼京線

大宮~戸田公園~赤羽~池袋~新宿~渋谷~恵比寿~お台場方面

池袋・新宿・渋谷・恵比寿と複数のJR・私鉄が乗り入れるターミナル駅を通り、大崎より東京臨海鉄道(りんかい線)に乗り入れておりお台場まで乗り換えなしで行くことができる。赤羽より埼玉方面は新幹線と平行して走っており高架のためか駅周辺の開発は他路線と比べて遅れている。そのため便利な線であるにもかかわらずアパート・マンションの周辺相場は低め。

ただし電車本数が少ないため朝夕ラッシュ時の混雑は激しい。

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